INSPECTION PRÉ VENTE

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SAVOIR QUOI RÉPARER AVANT LA MISE EN VENTE

Naturellement, la plupart des propriétaires ne tiennent pas à s'engager dans des travaux majeurs avant la vente de leur maison.

Une inspection pré vente permet d'obtenir un point de vue externe d'un expert vous permettra d'identifier les éléments qui feront une différence aux yeux de l'acheteur sans pour autant investir de grandes sommes.

En tant qu'inspecteur en bâtiment, je visiterai avec vous votre propre maison, avec les yeux d'un futur acheteur. Vous constaterez que ce que je vois n'est pas nécessairement ce que vous voyez. Quelques fois, ce ne sont que quelques détails anodins qui ne prennent qu'une minute à réparer ou à modifier. Pour connaître le diagnostic immobilier que je vérifierai lors de ma visite, consultez la page Inspection pré achat.

La Société canadienne d'hypothèque et de logement a produit un document complet qui s'intitule «  Ce qu’il faut faire avant de mettre votre maison en vente  » En voici un bref résumé. Vous trouverez le document complet en cliquant sur « en savoir plus » ci-contre.

CE QU'IL FAUT FAIRE AVANT DE METTRE VOTRE MAISON EN VENTE

Chaque élément qui cloche dans votre maison sera un argument pour en faire diminuer le prix. Pour tenter d'éviter cette  situation, suivez ces quelques conseils :

À L'EXTÉRIEUR

Si vous désirez effectuer quelques travaux, assurez-vous qu'ils seront terminés avant la mise en vente de la maison

Réparez les fissures dans votre entrée de cour

Désherbez les plates-bandes et ajoutez du paillis

Assurez-vous que les gouttières  ne sont pas obstruées

Assurez-vous que toutes les lumières extérieures fonctionnent

Assurez-vous que la peinture est en bon état?

À L'INTÉRIEUR

Dans l'entrée, assurez-vous qu'elle ne donne pas une impression de désordre

Pas de toiles d'araignées!

Dépersonnalisez votre maison en retirant les photos et souvenirs

Vérifiez la bonne ouverture et fermeture des portes. Un coincement pourrait indiquer des problèmes structuraux.

Les garde-robes doivent paraître spacieux et en ordre

Réparez les robinets qui fuient

La cuisine doit être propre. Retirez un maximum d'objets sur les comptoirs

Retirez tout ce qui se trouve sur le dessus de votre réfrigérateur ainsi que les dessins et les aimants

Retirez les objets qui se trouvent sous l’évier

Faites disparaître les moisissures dans la douche

Nettoyez les plaques d’interrupteurs, le contour des poignées de porte et les poignées des armoires

Comme partout ailleurs dans la maison, votre sous-sol doit être en ordre ainsi que votre garage, s'il y a lieu

S'il y a lieu, changez les filtres de la fournaise et faites-la nettoyer

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